ʻO kaʻikeʻana i ka IRR he ala ia e hoʻopili ai i kahi hoʻokeleʻana no ka loli o nā loli (iʻole) i kēlā me kēia makahiki aiʻole manawa ai kekahi manawa.
ʻOeʻole nā hōʻai'ē hōʻailona e hāʻawi mai i ka manawa kūpono o ka hoʻihoʻiʻana i ko lākou ola,ʻo ia keʻano o ka hoʻololiʻana. ʻO keʻano o ka IRR he mea ia e lawe ai i kahi kaʻina o ka pūnaewele hōʻano hou mai kahiʻano likeʻole.
Inā hiki ke loiloi ponoʻole (ʻo ia ke kumukūʻai kumu kūʻai o ke kālā i ka hui aiʻole ka mea kūʻai kālā i nīnauʻia) ma lalo o ka IRR, pono e hoʻokō i ka papahana a iʻole ka hoʻolimalima. ʻO ka'ōlelo hoʻoholo hoʻoholo i ka lima i hoʻohanaʻia i ka wā e hoʻohanaʻia aiʻo IRR i mea hana akamai no ka loiloiʻana i nā papahana a iʻole nā hana hoʻolimalima.
ʻO kahi hōʻailona'ōpiopio
Hāʻawiʻoe i kahi kālā $ 1,000 i kekahi. Ma nā'ōlelo o ka hōʻai'ē, e loaʻa iāʻoe kahi uku hoʻolimalima o ka 11% ($ 110) ma ka hopena o ka makahiki mua, a he uku hōʻemi 20% ($ 200) ma ka hopena o ka makahikiʻelua, a ma ia manawa heaʻoe e hoʻihoʻi i kāu $ 1,000 kumu.
ʻO kou IRR, a iʻole loko o ka Return o loko, ma kēia loina, he 15.1825%.
Eia ka hōʻoia o kēlā hopena:
ʻO ke kumukūʻai o kēia manawa he $ 110 ke $ 95.50, i hāʻawiʻia he kumukuai kūʻai o 15.1825%.
ʻO ia, $ 110 / 1.151825 = $ 95.50
I kēia manawa,ʻo ka huina o kēia $ 1,200 he $ 90450, i hāʻawiʻia i kahi kaʻina kūʻai o 15.1825%.
ʻO ke kaulike, $ 1,200 / ((1.151825) '2) = $ 904.50
A, $ 95.50 + $ 904.50 = $ 1,000
ʻImi IRR
ʻO ka HPACc Financial Calculator he mea hana maʻamau ia, ma ka hoʻohana nuiʻana, no ka heluʻana o IRR, a iʻole lokoʻole o ka Return of the Return.
Eia kekahi,ʻo ka hapa nui o nā papahana papahana, e like me Microsoft Excel, e hāʻawi i kahi no ka heluʻana.
Nā hoʻohana o IRR
ʻO ke kau waena o ka hoʻihoʻiʻana, e like me ka mea i hōʻike muaʻia, he mea hana i hoʻonaniʻia i nā manawa kūpono. I ka hoʻonuiʻana i ka pāhana, no ka mea, ua hoʻohana pinepineʻia e hoʻoholo inā e hanaʻia kekahi papahana. Eia naʻe, e like me ka ho'ākākaʻana ma ka paukū e hiki mai ana,ʻo ka hoʻohanaʻana i ka IRR ma kahi o nā hiʻohiʻona i ka nānā aku i ka palena o ka hoʻohanaʻana i nā huahelu, a hikiʻole paha ke loaʻa.
Ma ka nānā hopeʻana, ua hoʻohanaʻia ka IRR e nānā i ka hana maoli o nāʻoihana. ʻO nā kālā kālā kālā,ʻo ia hoʻi nā kālā pāpaʻi, e'ōlelo pinepine ia i keʻano he mea hōʻailona o kā lākou mau mele.
Ma keʻano laulā, he hoʻohana maʻamau ka IRR no ka hoʻomaopopoʻana i nā loiloi kūikawā a iʻole paha i hoʻololiʻia nā hōʻike a iʻole e manaʻoʻia e loli ana i ka manawa. Ma keʻano helu maʻamau i luna, hiki ke loaʻa i ka mea nāna ka mea kūʻai aku ka loaʻaʻana o ka hōʻiliʻili makahiki he 15.18% ma kāna kālā a hoʻohālikelike i kēia i nā manawa'ē aʻe e hoʻoholo i kona makemake.
Nā palena o ke KānāwaiʻIke IRR
Hikiʻole i nā mea i hanaʻia a i hōʻike muaʻia paha ka hoʻonuiʻana e like me ka mea i manaʻoʻia.
Hiki paha ke maikaʻi ka hana a hoʻolako paha me kahi IRR manaʻo haʻahaʻa iʻole e hiki ke hana i kēlā IRR i lalo ma kahi nui nui.
No ka laʻana, loaʻa ka manawa kūpono e loaʻa ai 30% ma kahi kālā kālā $ 100,000 i nā uku maikaʻi loa ma mua o 40% ma kahi $ 1,000.
Hiki paha ke maikaʻi ka hana a hoʻolako paha me kahi IRR manaʻo haʻahaʻa iʻole e hiki ke hana i kēlā IRR no ka lōʻihi lōʻihi. Eia kekahi laʻana, no ka loaʻaʻana o ka hoʻonui he 30% ma luna o nā makahikiʻehā, a aneane kokoke i nā pilina o kāu kālā,ʻo ia keʻano maikaʻi'ē aʻe ma mua o ka loaʻaʻana o 40% no ka makahiki hoʻokahi wale nō a loaʻa ka manaʻo kūponoʻole no ka reinvestment ma hope o kēlā.
ʻO ka IRR ākea o kahi kōkoʻokai waiwai kālāʻaʻole ia heʻilima o nā IRR ma kēlā me kēia papahana, palekana aiʻole e hoʻokomoʻia ma laila. Akā,ʻo ka IRR ākea o kahi waihona waiwai me nā kūlana waiwai nui o ka heluna nui heʻoi aku ka nui ma mua o ka IRR ākea o kahi kōpili i loaʻa ai ka hapa nui ma hope,ʻoiai ināʻoi aku ka nui o nā loaʻa ma hope o ka manawa.
No laila, keʻimi pinepine nei nā mea mana kūpono e hoʻonui i kahi IRRʻoi aʻe ma kahi kōkoʻokai kālā ma o ka hōʻiliʻiliʻana i nā hoʻokūkū lanakila i ka wā ma mua o ka mālamaʻana i nā loina.
No nā palena o ka hoʻopiʻi IRR, hiki keʻikeʻia kahi kūkākūkā maikaʻi loa ma kaʻatikala i kapaʻia "No ka hoʻomaopopoʻana i ka hoʻihoʻi, e noʻonoʻoi ka mea āu e nalo nei" na John Kay, Financial Times , 9/8/2010.
Nānā iʻikeʻia - He'eneke kūloko o ka Return, Hurdle Rate, Lākihana Pūnaewele o ka Return, Hōʻemi Pāʻani.