ʻAʻole pono kēia mau'ōlelo i ka hoʻoweliweli i ko lākou kaniʻana, akā naʻe.
Eia kekahi leka e hiki iāʻoe ke hoʻohana eʻike i keʻano o ka lease kūʻai e hāʻawiʻia ana a me keʻano o kāu laina lalo, me kekahi mau wehewehe no nā hua'ōlelo likeʻole.
Hiki ke loli i nā leʻaleʻa kūʻai, no laila, he mea nui e nānā i ka hoʻolimalimaʻana o nā uku a me nā uku'ē aʻe.
| Nāʻano likeʻole o nā waiwai kūʻai Leases | ||
| Keʻano o ka Lease | E hoʻoili i ka Basis | Hoʻohui pinepineʻia |
| Ka Lāna Haʻawina | Kahi Hoʻoili Pāʻeli + Hoʻokahi o ka Hoʻoholo Manuali | Nā Pāʻoihana Kūʻai. Malls |
| Lease Lele | Ma ka hoʻonui houʻana i ka uku, ukuʻia ka mea hoʻolimalima i kekahi mauʻauhau a me nāʻauhau a pau. | ʻO kēlā me kēia pāʻoihana kūʻai; makemake nui i nā pono o ka mea'āina. |
| ʻO ka uku hoʻolimalima lua | Uku uku uku uku uku +ʻauhau a me ka hoʻolimalima. | ʻO kēlā me kēia pāʻoihana kūʻai; makemake nui i nā pono o ka mea'āina. |
| ʻO ka Leta Lehua Uku | Uku uku uku uku uku +ʻauhau, inikua, a me ka mālama. | ʻO kēlā me kēia pāʻoihana kūʻai; makemake nui i nā pono o ka mea'āina. |
| Ke Leka Hoʻolaiki Loaʻa (Līkini Hoʻoilina) | Hoʻolimalima kūponoʻo ia i nā kumukūʻai a iʻole nā mea maʻamau. Hoʻoliloʻia kēia mau koina i ka mea hoʻolimalima i ka hoʻolimalimaʻia e like me "Load Factor." | ʻOihana, Nā hoʻolālāʻenehana a me nā hale kūʻai. |
ʻAe, he aha keʻano o kēia mau mea a pau? Eia ka papa inoa o kekahi mau hua'ōlelo āu e makemake ai e maopopo iāʻoe, a me kekahi mau'ōlelo kōkua e kōkua iāʻoe e hoʻomanaʻo i kēia mau leʻaleʻa likeʻole i ka wā e kamaʻilio ai a me ka noʻonoʻoʻana i kou mau wāwae.
Kahi Kūmole
ʻO kēia ka mea liʻiliʻi loa āu e uku ai i kēlā me kēia mahina -ʻo nā uku'ē aʻe, inā he, ua hoʻohuiʻia i kēia nui.
E noʻonoʻo e like me ke kumu o kahi puʻu a mauna paha.
ʻO ka uku hoʻolimalima lua
"ʻElua",ʻo ia keʻano o nā hōʻai'ēʻelua i hoʻohuiʻia i kāu uku hoʻolimalima: nāʻauhauʻauhau a me nā hoʻokele i hoʻoiliʻia e ke konohiki.
Ke Leʻa Loaʻa Loaʻa
A i kapaʻia hoʻi he uku hoʻolimalima nui, e lilo ka mea nāna ka'āina i ka hopohopo no ka ukuʻana no ka hapa nui o nā "extras," akā,ʻaʻole i kuhihewa, e hāʻule paha lākou i lalo iāʻoe ma keʻano he "mea koʻikoʻi." Hiki iāʻoe ke noʻonoʻo i ka "mālama piha" i "nā mea a pau," akā,ʻoi aku ka nui o kāu uku hoʻolimalima ma mua o ka "uku hoʻolimalima."
Load Factor
ʻO kēia keʻano o ka heluʻana i ka hoʻonuiʻana i nā kumukūʻai uku hoʻolimalima i nā kūwae kūpono kūpono me ka hapene o nā kapuaʻi kūlike o nā wahi likeʻole i hoʻohanaʻia e nā mea noho. ʻO nā wahi kūikawā nui,ʻo ia nō nā keʻena liʻiliʻi, ka pānui, nā kiʻekiʻena, nā alapae, a me nā alanui. Inā hoʻokaʻawaleʻoe i kahi hale meʻekolu mau mea'ē aʻe a me kēlā me kēia mau kapuai kapu kūpono -ʻo kahi āu e hoʻolimalima maoli nei i kāu hale kūʻai a keʻena paha - he like like, hiki i kāu pakeneka haʻawina i nā wahi maʻamau he 25 pakeneka aʻoi paha.
Lease Lele
ʻO kēia kahiʻano kīnāʻole o kahi lease pālua aʻekolu. E ukuʻoe no kekahi mauʻauhau,ʻokoʻa a me nā uku mālama mālamaʻia e ke konohiki, ināʻaʻole 100% o ka hoʻokahi aʻo lākou paha.
ʻO ka paʻakūhelu he hiki ke maʻalahi i nā manawa.
Ka Lāna Haʻawina
ʻAʻole pili ka hua'ōlelo "pakeneka" i nā kapuaʻi kūpona i hoʻohanaʻia e hiki ai iāʻoe ke koi aku iāʻoe iho ma kahi hale kūʻai aʻaʻole ka māhele o nāʻauhau, inikua, a me ka mālamaʻana e hiki iāʻoe ke uku ma keʻano he leki uila. He pākēneka o kāu kūʻai mahina ma luna o kekahi paepae. Hiki paha iāʻoe ke uku i kēia inā e hoʻolimalimaʻoe i ka wā kūʻai ma kahi mall.
Kāleʻa Hoʻokele Loe
ʻO kēia kou mau kapuai kūikawā kūpono a me kou mau pakeneka o ka huina kahua kīhāha maʻamau.
ʻO ka Leta Lehua Uku
"Triple", 'o ia hoʻi, he mau kumukūʻai houʻekolu aʻoi aʻe ma luna o kāu uku hoʻolimalima: nāʻauhau,' inikua, a me ka mālama.
No laila aia i laila. E hele aku a hoʻoholo i kāu lease e like me ka pā.