ʻO wai ka mea nāna i hoʻolimalima
Hoʻolimalima kekahi poʻe uku i kona uku hoʻolimalima i ka mea hoʻolimalima mua i kapaʻiaʻo ia he'oliho.
Hiki iā ia ke hoʻokaʻawale i ka manawa hoʻolimalima me ka hope a lawe i nā wahi a pau mai iā ia. ʻAʻoleʻo ia e uku i kona uku hoʻolimalima i ke konohiki.
Ke hoʻomau nei ke kānāwai no ka uku hoʻolimalima i ka konohiki ma lalo o nā'ōlelo o ka lease mua. Ināʻaʻole ka mea hoʻolimalima e hoʻokuʻu i ka uku, e puka mai ka pahuhopu mai loko mai o kāna waihona no ke kālā a hōʻeha paha i nā hua'ōlelo o ka lease mua. He mea maikaʻi loa ka nānāʻana i kāu mea hoʻokūkū hoʻokūkū no kēia kumu. E nānā i kāna hōʻike hoʻoili kālā ma mua o kona komoʻana i kahi waihona me ia.
No ka mea,ʻaʻohe kānāwai i'ōleloʻia e hikiʻole i ke sublessor ke koi aku i ka mea uku i ka uku aku ma mua o ka ukuʻana o ia i ke konohiki ma lalo o kona mau hoʻolimalima pono'ī, akā, hiki ke hoʻololi i nā kānāwai o ka Moku'āina ma mua o kou ho'āʻo e hoʻololi i ka waiwai ma ka hoʻonohonohoʻana.
ʻO ka mea kūpono no nā poino
Pēlā nō, ke kuleana nui o ka mea nāna i hoʻolimalima i ka waiwai a me ka mea nāna e hoʻopau i ka waiwai ma kekahiʻano keʻole ia i loko o ka waihona.
ʻOiai nō hoʻi, ke hoʻomau mau nei ka uku no ka hewa ma lalo o kāna kūkala aelike a me ka konohiki me ka mea kū'ē ke kuhi a hōʻole e uku. ʻAʻole hoʻokūkū kahi palapala hoʻolālā i ka lease mua. Heʻoi aʻe o kahi hoʻonohonoho kūʻokoʻa ma waena o ka sublessor a me nā mea huli.
Nā Pono Pono
ʻAʻole hiki i ke lūlū waiwai ke hoʻoili i nā kuleana i ke kānāwai i ka mea i hikiʻole iā ia ke hoʻopaʻa i lalo o nā hua'ōlelo o kona hoʻolimalima pono'ī a me ke konohiki hoʻolimalima me ka haku'āina.
Eia kekahi laʻana, aia kahi hoʻolimalima ma kahi pālahalaha nui me kekahi mau wahi pāʻani i hāʻawiʻia i kēlā me kēia ukana. ʻAʻole hiki i ke kumukūʻai ke hāʻawi aku i nā wahi hoʻolālāʻoi aʻe ma mua o kona kuleana i lalo o nā hua'ōlelo o kāna leʻa kūʻai mua,ʻoiai aiaʻo ia i loko o kona kuleana e hāʻawi iho i ka liʻiliʻi.
Hōʻokoʻa'āina
ʻAʻole hiki i kahi sulessor ke hoʻopau i kona wahi a koe keʻaeʻia e hana pēlā e like me nā hua'ōlelo i loko o kāna hoʻolimalima pono'ī. Ināʻaeʻole ka lease e pili ana i ka kaomiʻana -ʻaʻole ia e'ōlelo ana ua pāpāʻia ka holoiʻana akāʻaʻole iʻae ikiʻia ia - hiki iā ia ke hoʻokokoke aku i ke konohiki no kaʻaeʻana a loaʻa iā ia kaʻae i kākau. Ināʻaʻole, he hiki loa i ka konohiki ke kumu no kahi e kipakuʻia ai, inā paha ua hoʻokuʻuʻia ka hale e ka mea hoʻolālā i ka hale a hoʻolilo i ke kumukūʻai a pau loa i ka mea huli.
Loaʻa i ka konohiki ka meaʻokoʻa iʻikeʻoleʻia ma kona'āina. Inā e laweʻo ia i nā kumu kānāwai e hoʻokuʻu ai i nā mea huli mai ka wahi mai, hiki i ka poʻe hoʻopiʻi ke noi i ke kānāwai no ka hoʻokomoʻana i kahiʻaelike hoʻoponoʻole a hāʻawi i nā kuleanaʻaʻole ona kuleana e hāʻawi.
ʻO kekahi mau kūlanakauhale koʻikoʻi he mauʻoihana kahi e pono ai nā konohiki eʻae i nā'āpana, akā, hiki ke maʻalahi kēia me nā hale noho me nā waiwai pāʻoihana.
Ināʻoe e noʻonoʻo ana e komo i kahi hoʻonohonoho like, e kamaʻilio me kou haku'āina a me kahi loio kūloko paha.